Когда управляющая организация работает не для людей

Скандальная история в деревне Жостово. В домах, где управляет ТСН «Феникс», люди периодически остаются то без воды, то без света, а сейчас и без канализации. Управленцы таким образом пытаются запугивать людей и фактически вымогают деньги за некачественно оказанные услуги.

Этот биотуалет посередине поселка Уютный появился еще накануне 23 февраля. Таким образом управляющая организация предложила жителям, которых лишила возможности пользоваться собственными туалетами, справлять нужду.

Жительница п. Уютный д. Жостово Наиля Милосердова:

«Многим изначально отключали вентиляцию, потом горячую воду. Мы обращались в администрацию. Они помогли и через 2 дня включили воду. Но потом нам управляющий отключил канализацию и привез вот этот биотуалет. Сказал – ходите туда».

Наиля живет здесь уже 4 года и все это время, как и большинство ее соседей, не может найти общий язык с руководством товарищества собственников недвижимости «Феникс». Счета за обслуживание они не оплачивают, уверены, что ничего не должны.

Жительница п. Уютный д. Жостово Наиля Милосердова:

«Я не могу сказать как эта оплата происходит, так как мы с ним договор не заключали. И даже те, кто с ним договор не заключали, они проплатили первую платежку и это уже являлось договором с этим ТСН».

Собственники квартир объясняют почему не доверяют управленцам ТСН «Феникс». По их словам, жителей просто запугивают и вынуждают платить на счет организации, которая свои обязанности выполняет некачественно.

Жители говорят: «Свет не работает, лампочки не горят, а это выход на крышу, когда заглушки на канализацию ставили, так и бросили».

А вот счета за такие услуги не малые, с каждой квартиры от 3-х до 4-х тысяч рублей ежемесячно. Сначала жители платили исправно, да и управляющая организация первоначально назывались «Уютный». Причем во главе как стояли, так и стоят одни и те же люди. Но проблема с начислениями и оплатой, фактически с 2012-го года, момента постройки поселка, так и не решилась.

Житель п. Уютный д. Жостово Александр Соколов:

«С 2018 года я перестал платить. Потому что непонятно стало, когда банкротили «Уютный» и создавали «Феникс» кому платить? И потом я узнаю, что я должен. На меня подали в суд из-за того, что я не плачу какие-то взносы.

Итог - к оплате 34 тысячи, и они мне включили еще и то, что судом не принято решение на такую же сумму за последних 2 года. Итого 79 тысяч рублей».

Долги растут, жители платят частично, причем, по их словам, иногда лично в руки, или по номеру телефона руководителей компании. А самое главное, что живут и председатель, и управляющий ТСН «Феникс» здесь же. Идем в офис за ответами, он зарегистрирован в квартире председателя, попробуем узнать мнение второй стороны.

«Здравствуйте, хотим с вами поговорить. Я против разговоров», ответил журналистам председатель ТСН «Феникс».

Максим Викторович Медведев - это председатель правления ТСН «Феникс», Максим Валентинович Коровников управляющий «Феникса», он же бывший директор ТСН «Уютный». Оба так и не смогли наладить диалог с жителями, а еще отношения у них испортились и с ресурсоснабжающей организацией – ООО «Жостовская фабрика».

Начальник управления ЖКХ ООО «Жостовская фабрика» Марина Дроздова:

«Я обратилась к Медведеву, спрашивала на каком основании вы приостановили подачу нашего ресурса? Это наша граница обслуживания. Сначала он мне ответил, что решит вопрос, а потом передумал и отказался снимать заглушки на канализацию и привез этот биотуалет».

Причем ресурсоснабжающей организации жители поселка платят исправно, имеют прямые договоры и сообща решают вопросы. Как быть с управленцами - вопрос открытый. Жители уже направили письма в администрацию округа, готовят обращение в прокуратуру и настроены идти до конца. Они очень хотят, чтобы их поселок все-таки стал уютным, а жизнь комфортной. За развитием истории будем следить и мы. У нас, как и у жителей остались вопросы к руководству ТСН «Феникс».

Автор сюжета: Юлия Федориненко